Terenul de 885,00 m² de pe Strada lancu Flondor nr. 49

• Aprobă Planul urbanistic zonal lasi, Strada lancu Flondor nr. 49, identificare cadastrala 140083, elaborat pentru construire locuinta individuala, imprejmuire teren, anexe (foisor, magazie, garaj, piscina, fosa septica), persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 885,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: - H max = 8,00 m la streasina/atic masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numarul de niveluri propuse D+P+1E; - POT max = 35%; * CUT max = 1.05 mp.ADC/mp.teren; * Spatii verzi = minim 59.65%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si de la Autoritatea Aeronautica Civila Romana conform conditiilor impuse prin avizul de la faza PUZ. (6) Locuinta individuala va fi pozitionata la limita edificabilului stabilit pe latura de sud, iar accesul se va realiza pe latura de nord - est a parcelei. (7) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, 3/4laH.C.L. nr. 223 din 28 mai 2026 alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (..)” (8) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (9) Trotuarul va avea lățimea de 1,8 m.
• Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.
• Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.
• Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.
• Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal lasi, Strada lancu Flondor nr. 49, identificare cadastrala 140083, elaborat pentru construire locuinta individuala, imprejmuire teren, anexe (foisor, magazie, garaj, piscina, fosa septica), persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 885,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: - H max = 8,00 m la streasina/atic masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numarul de niveluri propuse D+P+1E; - POT max = 35%; * CUT max = 1.05 mp.ADC/mp.teren; * Spatii verzi = minim 59.65%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si de la Autoritatea Aeronautica Civila Romana conform conditiilor impuse prin avizul de la faza PUZ. (6) Locuinta individuala va fi pozitionata la limita edificabilului stabilit pe latura de sud, iar accesul se va realiza pe latura de nord - est a parcelei. (7) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, 3/4laH.C.L. nr. 223 din 28 mai 2026 alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (..)” (8) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (9) Trotuarul va avea lățimea de 1,8 m. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului lași; Primarul Municipiului lași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean lasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara lasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.