Terenul de 20000,00 m² de pe strada Moara de Vant nr. 421N

• Aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Moara de Vant nr. 421N, identificare cadastrala 173583, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinte individuale, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 20000,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 10.50 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+1E+M; • POT max = 30%; • CUT max = 1.2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 30%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. 4 / 4 la H.C.L. nr. 151 din 31 martie 2026 (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Ministerul Apararii Nationale, Filiala Teritoriala de Imbunatatiri Funciare Iasi, Autoritatea Aeronautica Civila Romana (inclusiv pentru faza DTOE), Directia Judeteana pentru Cultura Iasi conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avize la faza PUZ. (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „ Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)”. (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (8) Calea de acces DE 426/1/1 se va largi la 9m.
• Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.
• Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.
• Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.
• Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Moara de Vant nr. 421N, identificare cadastrala 173583, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinte individuale, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 20000,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 10.50 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+1E+M; • POT max = 30%; • CUT max = 1.2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 30%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. 4 / 4 la H.C.L. nr. 151 din 31 martie 2026 (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Ministerul Apararii Nationale, Filiala Teritoriala de Imbunatatiri Funciare Iasi, Autoritatea Aeronautica Civila Romana (inclusiv pentru faza DTOE), Directia Judeteana pentru Cultura Iasi conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avize la faza PUZ. (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „ Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)”. (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (8) Calea de acces DE 426/1/1 se va largi la 9m. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.