Acordă un drept asupra un teren de 10836,00 m² — dreptul de a construi pe el, de a-l traversa sau de a trece utilități — fără ca orașul să vândă terenul.
Cine apareAprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, soseaua Pacurari nr. 136A, 136B, identificare cadastrala 126792, 152561, elaborat pentru construire ansamblu multifunctional - locuinte colective, birouri, comert, servicii, servicii medicale, alimentatie publică, parcaj subteran și suprateran, amenajări peisagere, sistematizare verticală, infrastructură pietonală, rutieră și edilitară, persoana juridica
Ce dispune- (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, soseaua Pacurari nr. 136A, 136B, identificare cadastrala 126792, 152561, elaborat pentru construire ansamblu multifunctional - locuinte colective, birouri, comert, servicii, servicii medicale, alimentatie publică, parcaj subteran și suprateran, amenajări peisagere.
Textul integral al hotărârii
Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, soseaua Pacurari nr. 136A, 136B, identificare cadastrala 126792, 152561, elaborat pentru construire ansamblu multifunctional - locuinte colective, birouri, comert, servicii, servicii medicale, alimentatie publică, parcaj subteran și suprateran, amenajări peisagere, sistematizare verticală, infrastructură pietonală, rutieră și edilitară, persoana juridica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 10836,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 62.00m (65,00m cu Eth) măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse 4S+D+P+M+15E+Eth; • POT max = 50%; • CUT max = 3 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 20%. *daca va fi cazul, numarul total de subsoluri se va stabili la faza DTAC. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare; (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la Autoritatea Aeronautica Civila Romana (inclusiv pentru faza DTOE), Biroul Rutier, Comisia pentru urmarirea 4 / 4 la H.C.L. nr. 494 din 19 decembrie 2025 stabilitatii versantilor alunecatori, Orange Romania Communications, Serviciul de Telecomunicatii Speciale (inclusiv pentru faza DTOE), conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avizele de la faza PUZ. (6) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (7) Accesul auto la/de la obiectiv si parcajele vor fi amplasate si dimensionate conform normativelor in vigoare, astfel incat sa existe spatii de manevra in incinta; (8) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „ Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)”. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierile retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Iulian Hușanu Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 494 din 19 decembrie 2025 Total consilieri locali 27 Prezen ți 25 Pentru 22 Împotrivă 0 Ab țineri 3