Un teren de 7200,00 m² pe numele orașului

• Aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Soseaua Iasi Tomesti nr. 67H, 67G, 67E, identificare cadastrala 177063, 178727, 178726 (provenite din dezmembrarea 161877), elaborat pentru construire hale industriale, persoana fizica si persoana juridica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 7200,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la cornisa/atic de 12.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+1E; • POT max = 40%; • CUT max = 1.2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 30%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Autoritatea Aeronautica Civila Romana inclusiv pentru faza DTOE, Sucursala Regionala de Cai Ferate Iasi, conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avizele de la faza PUZ; (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)”; 4 / 4 la H.C.L. nr. 410 din 31 octombrie 2025 (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (8) Accesul auto la/de la obiectiv si parcajele vor fi amplasate si dimensionate conform normativelor in vigoare, astfel incat sa existe spatii de manevra in incinta.
• Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.
• Extinderile, modernizarile si devierile retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.
• Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.
• Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Soseaua Iasi Tomesti nr. 67H, 67G, 67E, identificare cadastrala 177063, 178727, 178726 (provenite din dezmembrarea 161877), elaborat pentru construire hale industriale, persoana fizica si persoana juridica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 7200,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la cornisa/atic de 12.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+1E; • POT max = 40%; • CUT max = 1.2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 30%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Autoritatea Aeronautica Civila Romana inclusiv pentru faza DTOE, Sucursala Regionala de Cai Ferate Iasi, conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avizele de la faza PUZ; (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)”; 4 / 4 la H.C.L. nr. 410 din 31 octombrie 2025 (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (8) Accesul auto la/de la obiectiv si parcajele vor fi amplasate si dimensionate conform normativelor in vigoare, astfel incat sa existe spatii de manevra in incinta. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierile retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.