HCL 243/2025

A rt.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, soseaua Bucium nr. 104, identificare cadastrala 144877, 144874, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru parcelare si construire locuinte individuale, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 5006,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la cornisa/streasina/atic de 9.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+M; • POT max = 30%; • CUT max = 0.9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 40%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. 4 / 4 la H .C .L . n r. 243 d in 2 7 iu n ie 2 02 5 (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, Ministerul Apararii Nationale, Filiala Teritoriala de Imbunatatiri Funciare Iasi, conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avize la faza PUZ. (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „ A u toriza re a e xe cutării co n strucțiilo r e ste p e rm isă n um a i d a că e xista p o sib ilită ți d e a cces la d ru m u rile p u blice , d ire ct sa u p rin se rvitu te, co n form d e stina ție i co n strucție i. (...)”; (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (8) Volumele principale se aliniază la fațade. (9) La Autorizația de Construire se va anexa un studiu de volumetrie și fațade pentru integrarea in sit. A rt.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. A rt.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. A rt.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. A rt.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. A rt.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. P R E S E D IN T E D E S E D IN T A , C o n tra se m n ea ză p e ntru leg a lita te , C o n s ilier lo c al, S e cre ta r G e n era l, O v idiu -M a rian B u lg ariu D e n isa -L ilian a Io n a șc u N r. 2 4 3 d in 2 7 iu n ie 2 02 5 T o tal co n silie ri lo cali 27 P re ze n ți 25 P e n tru 20 Îm p o triv ă 0 A b țin eri 5