HCL 95/2025

Art. I – Anexa nr. 3 la HCL nr. 85/26.02.2024 privind aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții, a Proiectului tehnic, precum și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul „Sprijinirea eficienței energetice în blocurile de locuințe - bloc V3B, Str. Tecuci nr. 3, Centru, Asociația de Proprietari nr. 137 din Municipiul Galați”, cu modificările ulterioare, se modifică și va avea cuprinsul prevăzut în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II – Primarul Municipiului Galați se împuternicește cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri . Art. III – Secretarul General al Municipiului Galați va asigura transmiterea și publicitatea prezentei hotărâri. Președinte de ședință, Contrasemnează, Secretar General, _____________________________________________________________________________ HCL nr. 95/2025 Anexa la HCL nr. 95 /27.03.2025 Prin proiect sunt prevăzute următoarele lucrări: I. Ac țiuni de creștere a eficienței energetice în clădirile rezidențiale; a . Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă; b . Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum; c . Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile; d . Alte activități suplimentare care conduc la îndeplinirea obiec tivelor componentei Ex. Lucr ă ri de î nlocuire a lifturilor sau lucr ă ri de modernizre a lifturilor prin î nlocuirea mecanismelor de ac ț ionare electric ă a asce nsoarelor de persoane, precum și lucărri de reparare/înlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/ușilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, conform măsurilor prevăzute în raportul tehnic de specialitate; II. Acțiuni auxiliare care contribuie la implementarea componentei din cadrul proiectului pentru care se solicită finanțare. a. repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitate a blocu lui de locuințe; b. repararea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; c. demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa blocului de locuințe, precum și montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; d . repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrații lor la infrastructura blocului de locuințe; e . repararea/înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și/sau a colectoarelor de canalizare menajeră și/sau pluvială din subsolul blocului de locuințe până la căminul de branșament/de racord, după caz; f . crearea de facilități / adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități (de ex rampe de acces) și alte măsuri suplimentare de dezvoltare durabilă; _____________________________________________________________________________ HCL nr. 95/2025 g . refacerea finisajelor interioare aferente spațiilor comune din bloc (casa scării); Indicator ii de mai jos sunt în conform itate cu formele revizuite după evaluarea proiectului a Proiectului Tehnic și a Auditului Energetic: Rezultat Valoare la începutul implementării proiectului Valoare la finalul implementării proiectului Locuințe cu pe rformanțe energetice îmbunătățite (număr gospodării) 0 96 Consumul anual de energie primară (MWh/an ) 2.134,04 792,02 Consumul anual specific de energie primară din surse regenerabile ( KW h/ mp/ an) 4,37 7,40 Estimarea emisiilor de gaze cu efect de seră (echivalent tone CO2/an) 411,32 142,45 Consumul anual de energie finală în clădirile rezidențiale (KWh/mp/an) 223,72 82,62 Consumul anual de energie finală pentru încălzire în clădirile rezidențiale (KWh/mp/an) 167,14 43,85 _____________________________________________________________________________ HCL nr. 95/2025 PRINCIPA LII INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI:  Valoarea totală a investiției: 15,25 mil. lei  din care C+M: 11,01 mil. lei Durata de realizare a investiției : 12 luni Sursa de finanțare : Programul Regional Sud Est 2021 - 2027; Obiectiv de politică 2 - O Europă mai verde, rezilientă cu emisii reduse de carbon, care se îndreaptă către o economie cu zero emisii de dioxid de carbon, prin promovarea tranziției către o energie curată și echitabilă, a investițiilor verzi și albastre, a economiei circulare, a atenuării schimbărilor climatice și a adaptării la acestea, a prevenirii și gestionării riscurilor precum și a unei mobilități urbane durabile ; Prioritatea 2 - O regiune cu localități prietenoase cu mediul și mai rezilientă la riscuri ; Obiectiv Specific 2.1 - Promovarea eficienței energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră ; Actiunea 2.1 Îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor publice (inclusiv a celor cu statut de monument istoric) și a clădirilor rezidențiale în funcție de potenț ialul de reducere a consumului, respectiv reducerea emisiilor de carbon, inclusiv consolidarea acestora în funcție de riscurile identificate (inclusiv seismice) ; Operațiunea A : Sprijinirea eficienței energetice în clădiri rezidențiale. - 85 % - alocare FEDR - 13 % - contribuție buget de stat - 2 % - contribuție UAT Anex ă m Devizul General corespunz ă tor acestui proiect. Președinte de ședință, Beneficiar: Proiectant: Obiectivul: Faza: D.A.L.I. - revizia 1 din 28.01.2024 Valoare (fără TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 1.1. Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2. Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 1.3. Amenajari pentru protecția mediului și aducerea la starea inițială 0,00 0,00 0,00 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00 0,00 3.1. Studii 6.000,00 1.140,00 7.140,00 3.1.1. Studii de teren 6.000,00 1.140,00 7.140,00 studiu geotehnic 3.000,00 570,00 3.570,00 srudiu topografic 3.000,00 570,00 3.570,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 3.2. Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații 3.500,00 665,00 4.165,00 3.3. Expertizare tehnică 17.500,00 3.325,00 20.825,00 3.4. Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor 10.739,80 2.040,56 12.780,36 3.5. Proiectare 346.739,80 65.880,56 412.620,36 3.5.1. Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general 72.260,20 13.729,44 85.989,64 3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor 21.479,60 4.081,12 25.560,72 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție 20.000,00 3.800,00 23.800,00 3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuție 233.000,00 44.270,00 277.270,00 3.6. Organizarea procedurilor de achiziție 0,00 0,00 0,00 3.7. Consultanță 70.000,00 13.300,00 83.300,00 al obiectivului de investiții SCENARIUL TEHNICO-ECONOMIC I -SCENARIUL RECOMANDAT MUNICIPIU GALATI SC TECHE CONSTRUCT SOLUTIONS SRL ,,Sprijinirea eficienței energetice în clădirile rezidențiale, bloc V3B, str. Tecuci, nr.3, Centru, Asociația de proprietari nr. 137 din Municipiul Galați" DEVIZ GENERAL cf. HG 907/2016 ,,Sprijinirea eficienței energetice în clădirile rezidențiale, bloc V3B, str. Tecuci, nr.3, Centru, Asociația de proprietari nr. 137 din Municipiul Galați" Nr. crt. Denumirea capitolelor de lucrari CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenulu TOTAL CAPITOL 1 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică Valoare (fără TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 Nr. crt. Denumirea capitolelor de lucrari 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții 60.000,00 11.400,00 71.400,00 3.7.2. Auditul financiar 10.000,00 1.900,00 11.900,00 3.8. Asistenta tehnica 127.767,88 24.275,90 152.043,78 3.8.1. Asistență tehnică din partea proiectantului 15.000,00 2.850,00 17.850,00 3.8.1.1. pe perioada de executie a lucrarilor 10.000,00 1.900,00 11.900,00 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de cate Inspectoratul de Stat in Constructii 5.000,00 950,00 5.950,00 3.8.2. Dirigentie de santier 85.918,38 16.324,49 102.242,87 3.8.3. Coordonator in materie de securitate și sanatate - conform Hotararii Guvernului nr. 300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 26.849,50 5.101,41 31.950,91 TOTAL CAPITOL 3 582.247,48 110.627,02 692.874,50 4.1. Construcții și instalații 9.142.871,22 1.737.145,53 10.880.016,75 4.1.1 01 Bloc V3B Scara 1 si Scara 2 - Ac ț iuni de cre ș tere a eficien ț ei energetice 3.598.160,45 683.650,49 4.281.810,94 4.1.2 02 Bloc V3B Scara 1 si Scara 2 - Ac ț iuni auxiliare care contribuie la implementarea proiectului 558.473,39 106.109,94 664.583,33 4.1.3 03 Bloc V3B Scara 3 si Scara 4 - Ac ț iuni de cre ș tere a eficien ț ei energetice 4.151.619,83 788.807,77 4.940.427,60 4.1.4 04 Bloc V3B Scara 3 si Scara 4 - Ac ț iuni auxiliare care contribuie la implementarea proiectului 670.567,47 127.407,82 797.975,29 4.1.5 05 Lucrari suplimentare pentru aplicare DNSH -Gestionare De ș eurile generate în timpul execu ț iei 164.050,08 31.169,52 195.219,60 4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale 51.727,57 9.828,24 61.555,81 4.2.1 01 Bloc V3B Scara 1 si Scara 2 - Ac ț iuni de cre ș tere a eficien ț ei energetice 25.064,46 4.762,25 29.826,71 4.2.2 03 Bloc V3B Scara 3 si Scara 4 - Ac ț iuni de cre ș tere a eficien ț ei energetice 26.663,11 5.065,99 31.729,10 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj 1.735.200,00 329.688,00 2.064.888,00 4.3.1 01 Bloc V3B Scara 1 si Scara 2 - Ac ț iuni de cre ș tere a eficien ț ei energetice 837.600,00 159.144,00 996.744,00 4.3.2 03 Bloc V3B Scara 3 si Scara 4 - Ac ț iuni de cre ș tere a eficien ț ei energetice 897.600,00 170.544,00 1.068.144,00 4.4. Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 4.5. Dotări 0,00 0,00 0,00 4.6. Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 10.929.798,79 2.076.661,77 13.006.460,56 5.1. Organizare de șantier 105.000,00 19.950,00 124.950,00 5.1.1. Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier 62.000,00 11.780,00 73.780,00 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului 43.000,00 8.170,00 51.170,00 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 111.079,18 1.758,75 112.837,93 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli Valoare (fără TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 Nr. crt. Denumirea capitolelor de lucrari 5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare 0,00 0,00 0,00 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții (0.5% din C+M) 46.282,99 0,00 46.282,99 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții (0.1% din C+M) 9.256,60 0,00 9.256,60 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC (0.5% din C+M) 46.282,99 0,00 46.282,99 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare 9.256,60 1.758,75 11.015,35 5.3. Cheltuieli diverse și neprevăzute 879.343,90 167.075,34 1.046.419,24 5.4. Cheltuieli pentru informare și publicitate 5.000,00 950,00 5.950,00 TOTAL CAPITOL 5 1.100.423,08 189.734,09 1.290.157,17 6.1. Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2. Probe tehnologice și teste 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% 0,00 0,00 0,00 7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 219.835,98 41.768,84 261.604,82 TOTAL CAPITOL 6 219.835,98 41.768,84 261.604,82 TOTAL GENERAL 12.832.305,33 2.418.791,72 15.251.097,05 din care: C+M (cap. 1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 9.256.598,79 1.758.753,77 11.015.352,56 DATA INTOCMIRII INITIALE, INTOCMIT: 18.12.2023 TECHE CONSTRUCT SOLUTIONS SRL DATA ULTIMEI ACTUALIZARI: DR. ING. ELENA ZAHARCU REVIZIA 1 din 28.01.20254 BENEFICIAR/ INVESTITOR: MUNICIPIUL GALATI …............................................................. CAPITOL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste