Stabilește ce se poate construi legal pe terenul de pe str. Constantin Brâncuși nr. 115. Documentația de urbanism este în anexa hotărârii.
Cine apareAprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuși nr. 115
Ce dispune- Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuși nr. 115, beneficiară: S.C. AMICII AMG IMOBILIARE S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 264705. Documentația reglementează: Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 264705 pe care există fond construit (nr. cad. 264705-C1) propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (70% funcțiuni terțiare, 30% locuire colectivă) cu regim de înălțime 2S+P+5E+R, dispus în aliniamentul străzii Constantin Brâncuși (regularizate). – amplasarea față de limitele laterale: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la aliniament; – retragerea față de limita posterioară: minim 24 m; – circulații și accese: acces auto pe parcelă din str. Constantin Brâncuși prin gang carosabil cu dublu sens (l = 5.5m) și acces auto semaforizat la parcarea subterană; – staționarea vehiculelor (auto,velo): locuri de parcare auto și pentru biciclete amenajate în spații specializate subterane, necesarul calculându-se.L.U. P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă; La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană.. 34559/446/2025 al Serviciului Siguranța circulației, pentru P.U.D. vor fi respectate condițiile: – în prima etapă se vor recepționa și se vor produce efectele la trafic determinate numai de funcțiunile terțiare; – în etapa a doua se vor recepționa funcțiunile de locuire, după realizarea unor lucrări la/de infrastructură în zona străzii Constantin Brâncuși cu efect de scădere a gradului actual de utilizare al capacității străzii. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Constantin Brâncuși, amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” anterior recepției construcției. Toate investițiile propuse prin această documentație vor fi suportate de beneficiara acesteia.
- Stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare.
Textul integral al hotărârii
Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuși nr. 115, beneficiară: S.C. AMICII AMG IMOBILIARE S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 264705. Documentația reglementează: Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 264705 pe care există fond construit (nr. cad. 264705-C1) propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (70% funcțiuni terțiare, 30% locuire colectivă) cu regim de înălțime 2S+P+5E+R, dispus în aliniamentul străzii Constantin Brâncuși (regularizate). – amplasarea față de limitele laterale: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la aliniament; – retragerea față de limita posterioară: minim 24 m; – circulații și accese: acces auto pe parcelă din str. Constantin Brâncuși prin gang carosabil cu dublu sens (l = 5.5m) și acces auto semaforizat la parcarea subterană; – staționarea vehiculelor (auto,velo): locuri de parcare auto și pentru biciclete amenajate în spații specializate subterane, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă; La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană. Conform prevederilor Avizului nr. 34559/446/2025 al Serviciului Siguranța circulației, pentru P.U.D. vor fi respectate condițiile: – în prima etapă se vor recepționa și se vor produce efectele la trafic determinate numai de funcțiunile terțiare; – în etapa a doua se vor recepționa funcțiunile de locuire, după realizarea unor lucrări la/de infrastructură în zona străzii Constantin Brâncuși cu efect de scădere a gradului actual de utilizare al capacității străzii. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Constantin Brâncuși, amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” anterior recepției construcției. Toate investițiile propuse prin această documentație vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.
Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturiSursasha256 ba40093f887de02c…