HCL 665/2025

Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire depozit logistic, stații de producție nepoluante și spații administrative, S+P+2, str. Fabricii de Zahăr nr. 147, beneficiari: Ryad Almasri și Orfali Eiman, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 250561. Construirea se realizează strict pe suprafața de teren încadrată în U.T.R. RrEm. Documentația reglementează: prin P.U.D. se propune restructurarea parcelei de pe str. Fabricii de Zahăr nr. 147 (nr. cad. 250561), respectiv desființarea fondului construit existent (nr. cad. 250561-C1, nr. cad. 250561-C2 și nr. cad. 250561-C3) și construirea unui depozit logistic, stații de producție nepoluante și spații administrative, dispus în retragere de 5 m față de aliniamentul străzii Fabricii de Zahăr. amplasarea față de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, pe o lungime de 11 m; amplasarea față de limita laterală sudică: pe limita de proprietate, pe o lungime de max. 34,7 m; retragerea față de limita posterioară: minim 16,86 m; circulațiile și accesele: din str. Fabricii de Zahăr; staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și locuri de parcare velo amenajate la sol, necesarul calculându-se conform anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Pe spațiul verde organizat pe sol natural vor fi plantați cel puțin 3 arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la 1 m de la colet. Punctul gospodăresc de colectare selectivă a deșeurilor va fi pe 5 fracții. Pentru amenajarea noului acces auto, la faza D.T.A.C., va fi obținut avizul Direcției Tehnice – Serviciul Administrare căi publice. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.