Stabilește ce se poate construi legal pe terenul de pe str. General Traian Moșoiu nr. 41. Documentația de urbanism este în anexa hotărârii. Astfel de hotărâri fixează înălțimi, densitate și funcțiuni permise — schimbă cartiere și trec de obicei aproape neobservate.
Cine apareAprobarea P.U.D. – Construire imobil mixt, S+P+3E+R, str. General Traian Moșoiu nr. 41; beneficiare: S.C. Via Lazăr Construct S.R.L. și S.C. White Home Imobiliare S.R.L.
Ce dispune- Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+3E+R, str. General Traian Moșoiu nr. 41, beneficiare: S.C. VIA LAZĂR CONSTRUCT S.R.L. și S.C. WHITE HOME IMOBILIARE S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 269621. Documentația reglementează: Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 269621, pe care există fond construit (nr. cad. 269621–C1) propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (locuințe colective cu spațiu comercial la parter), dispus în aliniamentul străzii Traian Moșoiu (regularizate), dezvoltat după o tipologie tip “L”. – amplasarea față de limita laterală sud-vestică: pe limita de proprietate pe o adâncime de max. 18 m de la aliniament; – amplasarea față de limita laterală nord-estică: pe limita de proprietate pe o adâncime de max. 40 m de la aliniament; – retragerea față de limita posterioară: minim 38 m; – conformarea architectural-volumetrică: regim de inalțime S+P+3E+R spre stradă și S+P+2E+R după adâncimea de 18 m de la aliniament; – circulațiile și accesele: din str. General Traian Moșoiu, prin gang carosabil semaforizat; – staționarea autovehiculelor: locuri de parcare amenajate în spații specializate dispuse la parter și subsol și un loc de stocare amenajat la sol, necesarul calculându-se.L.U. aferent P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii General Traian Moșoiu va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlu de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției va fi adusă la strat de uzură (asfalt/dalaj). Amenajarea accesului auto se va realiza cu bordură teșită, fără modificarea cotei trotuarului existent, cu respectarea NP 051/2012. Accesul la locurile de parcare din subteran se realizează mecanizat, printr-un lift auto dispus în interiorul construcției, care va trebui să fie funcțional la recepție și pe toată durata de existență a clădirii. Pentru circulația auto prin gang se va avea în vedere instalația de semaforizare, prin care se va prioritiza intrarea în incintă față de ieșire, instalație care va trebui să fie funcțională la recepție….
- Stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare.
Textul integral al hotărârii
Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+3E+R, str. General Traian Moșoiu nr. 41, beneficiare: S.C. VIA LAZĂR CONSTRUCT S.R.L. și S.C. WHITE HOME IMOBILIARE S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 269621. Documentația reglementează: Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 269621, pe care există fond construit (nr. cad. 269621–C1) propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (locuințe colective cu spațiu comercial la parter), dispus în aliniamentul străzii Traian Moșoiu (regularizate), dezvoltat după o tipologie tip “L”. – amplasarea față de limita laterală sud-vestică: pe limita de proprietate pe o adâncime de max. 18 m de la aliniament; – amplasarea față de limita laterală nord-estică: pe limita de proprietate pe o adâncime de max. 40 m de la aliniament; – retragerea față de limita posterioară: minim 38 m; – conformarea architectural-volumetrică: regim de inalțime S+P+3E+R spre stradă și S+P+2E+R după adâncimea de 18 m de la aliniament; – circulațiile și accesele: din str. General Traian Moșoiu, prin gang carosabil semaforizat; – staționarea autovehiculelor: locuri de parcare amenajate în spații specializate dispuse la parter și subsol și un loc de stocare amenajat la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii General Traian Moșoiu va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlu de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției va fi adusă la strat de uzură (asfalt/dalaj). Amenajarea accesului auto se va realiza cu bordură teșită, fără modificarea cotei trotuarului existent, cu respectarea NP 051/2012. Accesul la locurile de parcare din subteran se realizează mecanizat, printr-un lift auto dispus în interiorul construcției, care va trebui să fie funcțional la recepție și pe toată durata de existență a clădirii. Pentru circulația auto prin gang se va avea în vedere instalația de semaforizare, prin care se va prioritiza intrarea în incintă față de ieșire, instalație care va trebui să fie funcțională la recepție și pe toată durata de existență a clădirii. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin această documentație vor fi suportate de beneficiarele acesteia. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.
Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturiSursasha256 f3903819d813c290…