HCL 588/2025

Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+2E+R, str. Ghimeșului nr. 13, beneficiară: S.C. PLATINIUM CORPORATION S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 343714. Construirea se realizeză strict pe suprațafa de teren încadrată în U.T.R. RrM2. Documentația reglementează: retragerea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate; retragerea față de limita laterală estică: minim 25,4 m; retragerea față de limita posterioară: variabilă – distanță minim egală cu înălțimea clădirii, dar nu mai puțin de 6 m; circulațiile și accesele: din str. Ghimeșului; lățime acces auto – 6,5 m; staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare velo amenajate la sol și în spații specializate dispuse la subsol și locuri de parcare auto în spații specializate, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Ghimeșului. Anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă: suprafața de teren necesară lărgirii str. Ghimeșului, în conformitate cu proiectul Culoarului de mobilitate Nord, inițiat de Municipiul Cluj-Napoca, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum”; se va echipa edilitar și realiza prelungirea străzii Ghimeșului până la intersecția cu str. Tulgheșului, în baza unui proiect autorizat. Prelungirea străzii Ghimeșului va avea o lățime de minim 7,5 m, din care un trotuar de 1.5 m. Realizarea conexiunii între str. Ghimeșului și str. Tulgheșului este necesară pentru asigurarea fluenței circulației, până la implementarea proiectului Culoarului de mobilitate nord. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.