HCL 513/2025

Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, S+P+E, Aleea Pataki Sámuel nr. 3, beneficiar: Pintea Ioan, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 350362. Documentația reglementează: retragerea față de limita laterală estică: min. 31,6 m; retragerea față de limita laterală vestică: 6,8 m; retragerea față de limita posterioară: min. 9,8 locuința și min. 6 m terasa de la nivelul parterului; circulațiile și accesele: din str. D. D. Roșca, pe aleea de deservire locală, Aleea Pataki Sámuel; staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate la sol; echiparea tehnico-edilitară: utilitățile vor fi asigurate prin racordarea la rețelele edilitare publice disponibile. Apele uzate menajere vor fi epurate utilizând microstație biologică de epurare. Suprafața de teren necesară regularizării aleii Pataki Sámuel va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției va fi adusă la strat de uzură. La faza D.T.A.C.: planul de amenajări exterioare va evidenția sistemul de drenaj (traseul șanțurilor) pentru protecția solului și a construcțiilor de apele subterane. Apele vor fi dirijate, drenate, colectate și canalizate, spre aval, fără a periclita fondul construit prin soluția aleasă. Este interzisă conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau spre parcelele vecine. Documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin această documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiar. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.