Stabilește ce se poate construi legal pe terenurile de pe str. București nr. 41-43-45, str. Dimitrie Comșa nr. 27 și din alte locuri. Documentația de urbanism este în anexa hotărârii. Astfel de hotărâri fixează înălțimi, densitate și funcțiuni permise — schimbă cartiere și trec de obicei aproape neobservate.
Cine apareAprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+6E, str. București nr. 41-43-45, str. Dimitrie Comșa nr. 27, str. I.C. Frimu nr. 29, str. Miron Costin nr. 29A
Ce dispune- Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+6E, str. București nr. 41-43-45, str. Dimitrie Comșa nr. 27, str. I.C. Frimu nr. 29, str. Miron Costin nr. 29A, beneficiari: S.C. SOLARIS REAL ESTATE INVESTMENTS S.R.L., Iuscu Olga-Estera, Sukosd Sandor și Sukosd Ildiko, pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată prin nr. cad. 357783. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 357783, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcțiune mixtă (locuințe cu spații comerț/servicii la parter), cu regim de înălțime variabil, de la S+P+3E la S+P+6E, precum și amenajarea incintei. Documentația reglementează: – amplasarea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 16 m; – retragerea față de limita laterală nord-estică: min. 6,6 m; – accesul auto și pietonal: acces auto din strada Dimitrie Comșa și accese pietonale din strada București și strada Dimitrie Comșa; – staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei; locuri de parcare auto amenajate la sol și în spații specializate, dispuse la subsol și locuri de parcare pentru biciclete dispuse în spații specializate, necesarul de locuri calculându-se.L.U. aferent P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Anterior recepției imobilului mixt : 1. Vor fi realizate lucrările de închidere a vechiului acces auto pe parcelă și va fi amenajat noul acces auto pe parcelă din strada Dimitrie Comșa, cu trotuar continuu și bordură teșită, respectiv refacerea integrală a trotuarului străzii Dimitrie Comșa. 2. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii București și străzii Dimitrie Comșa (conform planșei A.03 Plan Reglementări urbanistice), amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum”. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de estetică urbană. Toate investițiile propuse prin această documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.
- Stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare.
Textul integral al hotărârii
Art. 1. – Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+6E, str. București nr. 41-43-45, str. Dimitrie Comșa nr. 27, str. I.C. Frimu nr. 29, str. Miron Costin nr. 29A, beneficiari: S.C. SOLARIS REAL ESTATE INVESTMENTS S.R.L., Iuscu Olga-Estera, Sukosd Sandor și Sukosd Ildiko, pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată prin nr. cad. 357783. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 357783, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcțiune mixtă (locuințe cu spații comerț/servicii la parter), cu regim de înălțime variabil, de la S+P+3E la S+P+6E, precum și amenajarea incintei. Documentația reglementează: – amplasarea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 16 m; – retragerea față de limita laterală nord-estică: min. 6,6 m; – accesul auto și pietonal: acces auto din strada Dimitrie Comșa și accese pietonale din strada București și strada Dimitrie Comșa; – staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei; locuri de parcare auto amenajate la sol și în spații specializate, dispuse la subsol și locuri de parcare pentru biciclete dispuse în spații specializate, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Anterior recepției imobilului mixt : 1. Vor fi realizate lucrările de închidere a vechiului acces auto pe parcelă și va fi amenajat noul acces auto pe parcelă din strada Dimitrie Comșa, cu trotuar continuu și bordură teșită, respectiv refacerea integrală a trotuarului străzii Dimitrie Comșa. 2. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii București și străzii Dimitrie Comșa (conform planșei A.03 Plan Reglementări urbanistice), amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum”. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de estetică urbană. Toate investițiile propuse prin această documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. – Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. – Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.
Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturiSursasha256 caedd70668e81b72…