HCL 102/2025

Art. 1. – Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, 2S+P+4E, str. Fabricii de Zahăr nr. 41, beneficiari: BEA&MAGDA S.R.L., Iuraș Dragoș și Iuraș Beatrice-Aurora, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 351518. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 351518 pe care există fond construit (corp C1, corp C2) propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte, cu regim de înălțime variabil, de la 2S+P+2E la 2S+P+4E. Documentația reglementează: amplasarea față de limita laterală estică: pe limita de proprietate – partea de construcție 2S+P+4E și în retragere de 4,9 m partea de construcție 2S+P+2E; retragerea față de limita laterală nordică: 21,4 m; circulațiile și accesele: acces auto din str. Pápai Páriz Ferenc și accese pietonale din str. Fabricii de Zahăr și str. Pápai Páriz Ferenc; staționarea vehiculelor (auto,velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare velo amenajate la sol și locuri de parcare auto și velo amenajate în spații specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Pápai Páriz Ferenc, în vederea asigurării unui trotuar de 2 m lățime, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă. Anterior recepției lucrărilor, suprafața dezmembrată va fi adusă la strat de uzură și va fi amenajat accesul auto nou pe parcelă, de către o firmă de specialitate. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Punctul gospodăresc de colectare selectivă a deșeurilor va fi pe 5 fracții. Toate investițiile propuse prin această documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. – Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de doi ani de la aprobare. Art. 3. – Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.